Cluster 3 — Proyecto empresarial
Paneles solares para empresas en Bogotá
En empresa el argumento no es el ahorro: es el precio por kilovatio y la Ley 1715. Una nave de 150 kWp en Bosa paga entre $2,8M y $3,8M por kilovatio, recupera la caja en 4,2 años y, con la deducción del 50 % y la depreciación acelerada, en 2,1 años efectivos. Acá está el detalle completo para que tu comité decida con números.
Por qué en empresa conviene más que en vivienda
No es marketing: son tres efectos económicos que se suman y que solo se producen a escala empresarial en Bogotá.
El precio por kWp baja
Una empresa de 150 kWp paga entre $2,8M y $3,8M por kilovatio. Una vivienda de 3 kWp paga entre $6,0M y $10,0M. Los costos fijos de ingeniería, estructura y legalización se reparten entre más potencia.
La Ley 1715 sí tiene efecto
La deducción del 50 % en renta, la exclusión de IVA, la exención de aranceles y la depreciación a 5 años solo mueven la aguja cuando hay carga tributaria alta. Es decir: en empresa, y no en casa.
El perfil de carga coincide con el sol
La carga industrial y comercial en Bogotá es diurna. El sistema produce cuando se consume: el autoconsumo llega al 90 % sin batería, y eso es lo que hace que el retorno sea de 3,5 a 5 años.
Los cuatro incentivos de la Ley 1715
El resultado combinado es un costo efectivo entre 30 % y 50 % menor al precio de lista. Ninguna otra discutión de una generación de mil kWp tiene tanto peso en la decisión.
Deducción del 50 % en renta
El 50 % de la inversión se deduce en el mismo año
Aplicable a empresas con carga tributaria alta. Es el incentivo que más cambia la decisión: un proyecto de $495M con deducción del 50 % y depreciación a 5 años recupera la caja en 2,1 años.
Exclusión de IVA
El IVA no se paga en la compra de equipos
Aplica tanto a empresas como a personas naturales. En un sistema de $144M es una diferencia de casi $24M COP que no sale de tu bolsillo.
Exención de aranceles
0 % de arancel sobre equipos de importación
Los módulos y los inversores llegan importados. La exención arancelaria es lo que hace viable el proyecto industrial grande.
Depreciación acelerada a 5 años
El activo se descuenta en 5 años, no en 25
Acelera el escudo tributario y mejora el flujo de caja del proyecto. Combinada con la deducción del 50 %, es lo que hace que el retorno efectivo sea la mitad del nominal.
Qué sistema va en cada sector
No hay un sistema único para empresas. Lo que cambia por sector es el tamaño, la presencia de batería y la forma en que se reparte el ahorro cuando el edificio es de otro dueño.
| Sector | Zonas típicas | Perfil de carga | Sistema | Ahorro | Retorno |
|---|---|---|---|---|---|
| Industria y logísticaEl perfil más rentable de Bogotá: cubierta metálica, montaje rápido y capacidad de circuito para autoconsumo a escala. | Bosa, Montevideo, Puente Aranda | Consumo diurno alto y estable, 12.000 a 60.000 kWh/mes | 60 a 500 kWp sobre cubierta metálica | 60 % – 90 % | 3,5 – 5 años |
| Comercio y groceryEl sistema se dimensiona contra la operación, no contra el mes más caro. El consumo del equipo de refrigeración es lo que más mueve el perfil. | Suba, Kennedy, Fontibón | Consumo diurno estable con picos de refrigeración | 20 a 80 kWp | 60 % – 80 % | 4 – 6 años |
| Oficinas y coworkingsEn edificios en arriendo la cubierta es del propietario. Por eso el argumento para la administración es la factura de zonas comunes, no el consumo de los inquilinos. | Usaquén, Chapinero, Teusaquillo | Consumo diurno medio con carga de equipos y ascensores | 15 a 60 kWp | 55 % – 75 % | 4,5 – 6 años |
| Clínicas y centros de saludAquí la batería no es un extra: es continuidad. Se dimensiona con el criterio de respaldo, no solo de ahorro. | Chapinero, Suba, Kennedy | Consumo 24 horas con respaldo crítico | 20 a 100 kWp con baterías | 50 % – 70 % | 5 – 7 años |
| Educación e institucionesInstituciones oficiales y educativas califican para los incentivos de la Ley 1715. El trámite de legalización tiene reglas propias en este caso. | Kennedy, Bosa, Fontibón | Consumo diurno alto con equipos y aulas | 40 a 200 kWp | 60 % – 85 % | 4 – 6 años |
ROI y retorno por tipo de proyecto
Cuatro casos reales de Bogotá con la misma estructura: inversión, ahorro mensual, retorno nominal y retorno efectivo después de la Ley 1715.
Bodega de 1.500 m² en Bosa · 150 kWp
- Inversión llave en mano
- $495M COP
- Ahorro mensual
- $10,8M/mes
- Retorno
- 4,2 años
- Retorno efectivo
- 2,1 años con Ley 1715
Cubierta metálica, consumo 100 % diurno, medidor bidireccional desde el inicio.
Comercio en Suba · 40 kWp
- Inversión llave en mano
- $144M COP
- Ahorro mensual
- $3,4M/mes
- Retorno
- 4,5 años
- Retorno efectivo
- 2,3 años con Ley 1715
Cubierta de losa con impermeabilización de hace 6 años. Se incluye resurfacing parcial en el presupuesto.
Oficinas en Usaquén · 25 kWp
- Inversión llave en mano
- $92M COP
- Ahorro mensual
- $1,9M/mes
- Retorno
- 5 años
- Retorno efectivo
- 2,6 años con Ley 1715
Sistema en edificio en arriendo: autorización del propietario y medidor individual por local.
Clínica en Chapinero · 60 kWp con baterías
- Inversión llave en mano
- $290M COP
- Ahorro mensual
- $4,1M/mes
- Retorno
- 5,9 años
- Retorno efectivo
- 3,1 años con Ley 1715
Batería de litio para respaldo de equipos críticos. El retorno sube, la continuidad se garantiza.
Por qué medimos tu perfil de carga antes de cotizar
Es la diferencia entre un sistema dimensionado y uno adivinado. Y es lo que evita el error más caro en empresa: un kWp de más o un kWp de menos.
Medimos, no suponemos
Instalamos un medidor de consumo por circuito durante dos a cuatro semanas. Ahí aparece el perfil real: qué equipos consumen, en qué franja y cuánto pesa cada uno. Sin ese dato, cualquier dimensionamiento es una conjetura.
El perfil manda sobre la factura
Una nave con consumo diurno al 90 % se dimensiona con un kWp alto y sin batería. Un laboratorio con consumo nocturno se dimensiona con batería aunque la factura sea menor. La factura dice cuánto gastas; el perfil dice cómo lo gastas.
Dos escenarios, no uno
Entregamos el diseño con baterías y sin baterías, ambos fechados. El comité decide con números comparables en vez de con la opinión de quien cotizó.
Medición de respaldo real
La batería solo se justifica con cortes verificados. Si la planta registra dos cortes al año, la batería no entra. Si registra 30 al mes, entra sin discusión. Esa cifra se consulta antes de cotizar.
Granjas solares y excedentes
Cuando el proyecto pasa de 100 kWp
Por encima de 100 kWp entra la figura de la venta de excedentes bajo la Resolución CREG 174 de 2021. El sistema no solo consume: también inyecta a la red cuando la planta está en producción baja, y eso se factura. Requiere medidor bidireccional desde el diseño, y la capacidad de conexión de Enel-Codensa es el límite real del proyecto, más que la cubierta.
Por eso, en un proyecto empresarial grande el orden correcto es: primero consultar la capacidad del circuito, después dimensionar la cubierta, y al final decidir el excedente. Al revés, el proyecto se cae en la etapa de conexión.
Ver la guía de granjas solares →Lo que hay que resolver antes de cotizar
- Capacidad de conexión disponible en el circuito de Enel-Codensa.
- Distancia y tipo de conexión al punto de interconexión.
- Existencia de medidor bidireccional y su costo.
- Posibilidad de venta de excedentes según la CREG 174 de 2021.
- Disponibilidad real de cubierta y el sombreado de la nave.
La capacidad de conexión se consulta antes de la cotización formal. Es el dato que decide si el proyecto que estás mirando existe.
Financiamiento del proyecto
Cuando el proyecto no cabe en el flujo de caja, lo estructuramos sobre un diseño técnico ya cerrado. No sobre una promesa de ahorro.
Crédito de equipos
El banco financia directamente los módulos, el inversor y la estructura, sin usar la línea de capital de trabajo. El proyecto no compite con la operación del negocio.
Leasing operativo
La operación asume el activo y paga una cuota mensual. El sistema se paga con el ahorro de la factura, y el activo se puede traspasar al final del contrato.
Proyecto compartido
Cuando el dueño del edificio no tiene capital para la cubierta y el ocupante sí tiene la carga, se estructura un acuerdo de proyecto compartido: cada uno aporta lo que tiene y recibe el beneficio de su parte.
Preguntas frecuentes de empresas en Bogotá
¿Cuánto cuesta un sistema solar para una empresa en Bogotá?
Entre $3,5M y $4,5M COP por kWp en comercio de 20 a 60 kWp, y entre $2,8M y $3,8M por kWp en industrial de 60 a 500 kWp. Un sistema de 150 kWp sobre cubierta metálica en Bosa se mueve entre $420M y $570M COP. Con baterías, el costo por kWp sube entre $4M y $6M.
¿Por qué en Bogotá conviene más para empresas que para viviendas?
Por tres razones concretas. La primera es el precio por kWp: una empresa de 150 kWp paga entre $2,8M y $3,8M por kilovatio, contra los $6,0M – $10,0M de una vivienda de 3 kWp. La segunda es la Ley 1715: la deducción del 50 % solo tiene sentido real en empresas con carga tributaria alta. La tercera es la estructura de la carga: el consumo industrial diurno se produce exactamente cuando el sol está alto, así que el autoconsumo es casi del 90 %.
¿Qué pasa si mi empresa está en un edificio en arriendo?
Se puede hacer, y es un caso frecuente en Chapinero, Usaquén y Teusaquillo. La cubierta es del propietario y el medidor puede ser individual o de copropiedad. Necesitas autorización escrita del dueño, un acuerdo de uso de la cubierta que defina el reparto del ahorro y el mantenimiento, y claridad sobre quién paga la instalación. Resolvemos ese trámite con la administración antes de cotizar el equipo.
¿Cuál es el retorno de un sistema solar empresarial en Bogotá?
Entre 3,5 y 6 años según el sector y el perfil de consumo. Con los incentivos de la Ley 1715 aplicados, el retorno efectivo sobre caja baja a entre 2 y 3,1 años. En un proyecto industrial de 150 kWp en Bosa, el payback es de 4,2 años nominal y 2,1 años efectivo.
¿Necesito baterías?
En la mayoría de casos de industria y comercio diurno, no: el sistema se dimensiona sin batería porque el consumo coincide con la generación. La batería entra cuando hay cortes verificados, carga nocturna relevante o requisitos de continuidad como en clínicas y centros de salud. Nunca cotizamos batería por preventivo: la decisión se toma con el registro de cortes del operador.
¿Qué es una granja solar y aplica en Bogotá?
Es un sistema de autoconsumo a escala, normalmente por encima de 100 kWp, donde una parte de la generación se consume y otra se inyecta a la red. Aplica en Bogotá siempre que el circuito de Enel-Codensa admita la potencia y exista medidor bidireccional. La capacidad de conexión es el límite real, no el área de cubierta.
¿Puedo financiar el proyecto si no tengo capital disponible?
Sí. Estructuramos crédito de equipos o leasing operativo sobre un diseño técnico ya cerrado. Y en el caso de un edificio en arriendo donde el propietario pone la cubierta y el ocupante pone la carga, montamos un proyecto compartido. En todos los casos la estructura se arma sobre un diseño con números, no sobre una promesa de ahorro.